На публичном участке построено нежилое здание - аренда земли автоматически не прекращается

Как только впервые зарегистрировано право собственности на помещение в новом жилом многоквартирном доме, к собственникам помещений в долевую собственность переходит земельный участок. Аренда земли (публичной или частной) прекращается. На нежилые здания этот подход не распространяется.

Документ: Определение ВС РФ от 29.03.2016 N 305-ЭС15-16772