При преобразовании юрлица следует зарегистрировать переход права собственности

Минфин пришел к выводу, что при реорганизации юрлица в форме преобразования необходимо регистрировать переход права собственности на недвижимость. Размер госпошлины составляет 22 тыс. руб. В судебной практике по вопросу о том, обязательна ли в данном случае регистрация, единого подхода нет.

Существует позиция, согласно которой с преобразованием меняется лишь организационно-правовая форма юрлица. При этом его имущество никому не передается. Собственник остается прежним, но у него появляется другое наименование. Следовательно, регистрировать переход права с уплатой госпошлины в размере 22 тыс. руб. оснований нет. В данной ситуации изменяется запись в ЕГРП о правообладателе недвижимости. Сумма госпошлины в таком случае составляет всего 1 тыс. руб.

В то же время встречается и противоположный подход. Он совпадает с точкой зрения Минфина, которую министерство высказывало и ранее.

Документ: Письмо Минфина России от 05.05.2016 N 03-05-05-03/25954