Будьте в курсе изменений в законодательстве!
-
На публичном участке построено нежилое здание - аренда земли автоматически не прекращается
Как только впервые зарегистрировано право собственности на помещение в новом жилом многоквартирном доме, к собственникам помещений в долевую собственность переходит земельный участок. Аренда земли (публичной или частной) прекращается. На нежилые здания этот подход не распространяется.
Документ: Определение ВС РФ от 29.03.2016 N 305-ЭС15-16772
-
Нельзя отказать в регистрации юрлица на том основании, что его офис закрыт и вывески нет
Незарегистрированная организация может не располагаться в офисе, так как она еще не ведет деятельность и не имеет местонахождения. Суд признал незаконным отказ зарегистрировать юрлицо, обоснованный тем, что при осмотре дверь его офиса оказалась заперта, вывески не было и представители отсутствовали.
Документ: Постановление АС Поволжского округа от 01.04.2016 по делу N А12-32839/2015
-
Поручитель получит деньги от продажи предмета залога только после кредитора
Обязательство должника перед кредитором частично исполнил поручитель. Он сможет получить удовлетворение перешедших к нему требований только после того, как будут полностью удовлетворены требования кредитора.
К такому выводу пришел суд, ссылаясь на позицию ВАС РФ о том, что поручитель не может осуществлять перешедшее к нему право во вред кредитору. Поручитель, принимая на себя риск неплатежеспособности должника, принимает и все негативные последствия, вызванные недостаточностью у должника имущества для исполнения обязательства.
Документ: Постановление АС Западно-Сибирского округа от 24.03.2016 по делу N А27-7385/2014
-
Подрядчик не может начислить неустойку на всю сумму договора, если часть работ оплачена
Когда заказчик оплатил часть работ, начисление неустойки на общую сумму договора становится способом обогащения подрядчика. Как указал суд, это недопустимо. Аналогичное мнение высказывал ВАС РФ.
Документ: Постановление АС Центрального округа от 07.04.2016 по делу N А68-2796/2015
-
Страховым компаниям грозит штраф за навязывание допуслуг при заключении договора ОСАГО
Предлагается штрафовать на сумму от 100 тыс. до 500 тыс. руб. за навязывание незаконных допуслуг при заключении договора обязательного страхования. Такой же штраф заплатят компании, которые необоснованно откажутся заключать публичный договор страхования. Сейчас за это штрафуют лишь должностных лиц.
Документ: Проект Федерального закона N 822530-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=822530-6)
Принят в первом чтении 15 апреля 2016 года
